Gerencia de Urbanismo - San Cristobal de La Laguna

Febrero 2013 - Aprobación Inicial

Bienvenidos a la Exposición Pública del Documento de Aprobación Inicial del Plan General de Ordenación de nuestra ciudad.

Esta web pretende ser una ventana abierta a la transparencia en la elaboración de las distintas fases de tramitación del PGO y a la participación ciudadana. Es nuestro deseo que los ciudadanos puedan contribuir a la creación de una nueva ciudad, el nuevo municipio de San Cristóbal de La Laguna. Ese será el legado que dejaremos a las generaciones futuras y por ello debe ser fruto de la reflexión, el debate y finalmente el consenso.

El Documento de aprobación inicial del PGO está dividido en diez apartados que comprenden la memoria y normas de ordenación estructural y pormenorizada, los planos de ordenación, el programa de actuación y estudio de sostenibilidad económica, la documentación ambiental, justificaciones y anexos.

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  1. A - Memoria de ordenación estructural
    1. A0 - Introduccion general
    2. A1 - El modelo de ordenación territorial y urbanística
    3. A2 - Clasificación y categorización del suelo
    4. A3 - El sistema viario estructural
    5. A4 - Los espacios estructurantes de transporte
    6. A5 - Sistemas generales dotacionales y equipamientos estructurantes
    7. A6 - Las infraestructuras estructurantes
    8. A7 - Desarrollo residencial y vivienda protegida
    9. A8 - Desarrollo de la ordenación del Plan General
    10. A9 - Determinaciones estructurales de gestión urbanística
    11. A10 - Descripción de la propuesta de ordenación por núcleos
    12. A11 - El proceso de formulación del Plan General y la participación pública
  2. B - Normas de ordenación estructural
    1. B1 - Disposiciones generales
    2. B2 - Régimen urbanístico general
    3. B3 - Desarrollo del PGO
    4. B4 - Régimen del suelo rústico
    5. B5 - Normas ambientales de carácter estructural
  3. C - Planos y BDG de ordenación estructural
    1. C1 - Planos de ordenación estructural
      1. Portada planos de ordenación estructural
      2. Plano E1
      3. Plano E2a
      4. Plano E2b
      5. Plano E3a_1
      6. Plano E3a_2
      7. Plano E3a_3
      8. Plano E3a_4
      9. Plano E3b
      10. Plano E4_1
      11. Plano E4_2
      12. Plano E4_3
      13. Plano E4_4
      14. Plano E5_1
      15. Plano E5_2
      16. Plano E5_3
      17. Plano E5_4
    1. C2 - BDG de ordenación estructural - Determinaciones urbanísticas
      1. Ámbitos de ordenación
      2. Áreas territoriales
      3. Núcleos y enclaves
      4. Áreas urbanísticas homogéneas
      5. Usos globales
      6. Elementos estructurantes viarios
      7. Elementos estructurantes
      8. Infraestructuras de servicios estructurantes lineales
      9. Infraestructuras de servicios estructurantes nodales
      10. Categorización urbanística del suelo
      11. Desarrollo de la ordenación
      12. Portada BDG de ordenación estructural
  4. D - Memoria de ordenación pormenorizada I
    1. D1 - La ordenación pormenorizada del PGO de La Laguna
    2. D2 - Las determinaciones urbanísticas sobre la trama urbana
    3. D3 - Las determinaciones urbanísticas sobre la parcela y la edificación
    4. D4 - Las determinaciones urbanísticas sobre los usos pormenorizados
    5. D5 - Las determinaciones urbanísticas sobre la gestión y ejecución del PGO
    6. D6 - Las determinaciones de protección del patrimonio
    7. D7 - El Catálogo de edificaciones preexistentes en suelo rústico
  5. E - Memoria de ordenación pormenorizada II
    1. E1 - Punta del Hidalgo
    2. E2 - Bajamar
    3. E3 - Tejina
    4. E4 - Valle de Gerra
    5. E5 - Guamasa
    6. E6 - Los Rodeos
    7. E7 - El Coromoto
    8. E8 - La Vega Lagunera
    9. E9 - Las Mercedes
    10. E10 - Zona centro
    11. E11 - La Cuesta
    12. E12 - Taco
    13. E13 - Geneto
    14. E14 - Los Baldíos
    15. E15 - Datos cuantitativos de la ordenación pormenorizada
  6. F - Normas de ordenación pormenorizada
    1. F1 - Disposiciones generales sobre la ordenación pormenorizada
    2. F2 - Determinaciones definidoras de la trama urbana
    3. F3 - Determinaciones reguladoras de la edificación
    4. F4 - Determinaciones reguladoras de los usos pormenorizados
    5. F5 - Regulación de las modalidades de gestión asistemática
    6. F6 - Regulación de las modalidades de gestión sistemática
    7. F7 - Determinaciones de protección del patrimonio
    8. F8 - Catálogo de edificaciones preexistentes en suelo rústico
    9. F9 - Normas ambientales de carácter pormenorizado
  7. G - Planos y BDG de ordenación pormenorizada
    1. G1 - Planos de ordenación pormenorizada
    2. G1 - Portada planos de ordenación pormenorizada
    3. P1 - Trama urbana. Alineaciones y rasantes
      1. Plano P1_1
      2. Plano P1_2
      3. Plano P1_3
      4. Plano P1_4
      5. Plano P1_5
      6. Plano P1_6
      7. Plano P1_7
      8. Plano P1_8
      9. Plano P1_9
      10. Plano P1_10
      11. Plano P1_11
      12. Plano P1_12
      13. Plano P1_13
      14. Plano P1_14
      15. Plano P1_15
      16. Plano P1_16
      17. Plano P1_17
      18. Plano P1_18
      19. Plano P1_19
      20. Plano P1_20
      21. Plano P1_21
      22. Plano P1_22
      23. Plano P1_23
      24. Plano P1_24
      25. Plano P1_25
      26. Plano P1_26
      27. Plano P1_27
      28. Plano P1_28
      29. Plano P1_29
      30. Plano P1_30
      31. Plano P1_31
      32. Plano P1_32
      33. Plano P1_33
      34. Plano P1_34
      35. Plano P1_35
      36. Plano P1_36
      37. Plano P1_37
      38. Plano P1_38
      39. Plano P1_39
      40. Plano P1_40
      41. Plano P1_41
      42. Plano P1_42
      43. Plano P1_43
      44. Plano P1_44
    1. P2 - Piezas y viarios
      1. Plano P2_01
      2. Plano P2_02
      3. Plano P2_03
      4. Plano P2_04
      5. Plano P2_05
      6. Plano P2_06
      7. Plano P2_07
      8. Plano P2_08
      9. Plano P2_09
      10. Plano P2_10
      11. Plano P2_11
      12. Plano P2_12
      13. Plano P2_13
      14. Plano P2_14
      15. Plano P2_15
      16. Plano P2_16
      17. Plano P2_17
      18. Plano P2_18
      19. Plano P2_19
      20. Plano P2_20
      21. Plano P2_21
      22. Plano P2_22
      23. Plano P2_23
      24. Plano P2_24
      25. Plano P2_25
      26. Plano P2_26
      27. Plano P2_27
      28. Plano P2_28
      29. Plano P2_29
      30. Plano P2_30
      31. Plano P2_31
      32. Plano P2_32
      33. Plano P2_33
      34. Plano P2_34
      35. Plano P2_35
      36. Plano P2_36
      37. Plano P2_37
      38. Plano P2_38
      39. Plano P2_39
      40. Plano P2_40
      41. Plano P2_41
      42. Plano P2_42
      43. Plano P2_43
      44. Plano P2_44
    1. P3 - Ámbitos de gestión
      1. Plano P3_01
      2. Plano P3_02
      3. Plano P3_03
      4. Plano P3_04
      5. Plano P3_05
      6. Plano P3_06
      7. Plano P3_07
      8. Plano P3_08
      9. Plano P3_09
      10. Plano P3_10
      11. Plano P3_11
      12. Plano P3_12
      13. Plano P3_13
      14. Plano P3_14
      15. Plano P3_15
      16. Plano P3_16
      17. Plano P3_17
      18. Plano P3_18
      19. Plano P3_19
      20. Plano P3_20
      21. Plano P3_21
      22. Plano P3_22
      23. Plano P3_23
      24. Plano P3_24
      25. Plano P3_25
      26. Plano P3_26
      27. Plano P3_27
      28. Plano P3_28
      29. Plano P3_29
      30. Plano P3_30
      31. Plano P3_31
      32. Plano P3_32
      33. Plano P3_33
      34. Plano P3_34
      35. Plano P3_35
      36. Plano P3_36
      37. Plano P3_37
      38. Plano P3_38
      39. Plano P3_39
      40. Plano P3_40
      41. Plano P3_41
      42. Plano P3_42
      43. Plano P3_43
      44. Plano P3_44
    1. G2 - BDG de ordenación pormenorizada - Determinaciones urbanísticas
      1. Portada BDG de ordenación pormenorizada
      2. Ordenación alternativa
      3. Catálogo de patrimonio arquitectónico
      4. Catálogo de patrimonio etnográfico y arqueológico
      5. Catalogo de edificaciones en rústico
      6. Superposición 1ª ordenación
      7. Superposición 2ª ordenación
      8. Alineaciones 1ª ordenación
      9. Alineaciones 2ª ordenación
      10. Espacios de accesibilidad 1ª ordenación
      11. Espacios de accesibilidad 2ª ordenación
      12. Elementos viarios 1ª ordenación
      13. Elementos viarios 2ª ordenación
      14. Señalización 1ª ordenación
      15. Señalización 2ª ordenación
      16. Piezas 1ª ordenación
      17. Piezas 2ª ordenación
      18. Disposición 1ª ordenación
      19. Disposición 2ª ordenación
      20. Mínimas áreas no ocupables 1ª ord.
      21. Mínimas áreas no ocupables 2ª ord.
      22. Imagen edificada 1ª ordenación
      23. Imagen edificada 2ª ordenación
      24. Gestión asistemática 1ª ordenación
      25. Gestión asistemática 2ª ordenación
      26. Gestión sistemática 1ª ordenación
      27. Obtención 1ª ordenación
      28. Obtención 2ª ordenación
      29. Ejecución 1ª ordenación
      30. Ejecución 2ª ordenación
  8. H - Programa de actuación y estudio de sostenibilidad económica
    1. H1 - Programa de actuación
    2. H2 - Estudio de sostenibilidad económica
  9. I - Documentacion ambiental
    1. I1 - ISA
    2. I1a - Anexo I - Planos
    3. I1b - Anexo II - Barrancos
    4. I1c - Anexo III - Informe no técnico
    5. I1d - Anexo IV - Riesgos
    6. I2 - Propuesta memoria ambiental
  10. J - Justificacion del cumplimiento de las disposiciones supramunicipales
    1. J1 - Directrices de ordenación general de Canarias
    2. J2 - Plan Insular de Ordenación de Tenerife
    3. J3 - Disposiciones normativas sobre la ordenación turística
    4. J4 - Disposiciones normativas sobre costas
    5. J5 - Disposiciones normativas sobre el Aeropuerto Tenerife Norte
    6. J6 - Disposiciones normativas sobre infraestructuras viarias
    7. J7 - Disposiciones normativas en materia de aguas
    8. J8 - Disposiciones normativas en materia de residuos
    9. J9 - Disposiciones normativas sobre Defensa
    10. J10 - Disposiciones normativas sobre el Ruido
    11. J11 - Plan Territorial Especial de ordenación de la Actividad ganadera de Tenerife
    12. J12 - Plan Territorial Especial de Ordenación del Paisaje de Tenerife
  11. K2 - Plan de Movilidad
    1. FASE I: Información y Análisis de la Situación Actual de la Movilidad
      1. 0. Movilidad
        1. Viajes Totales Externos
        2. Viajes Totales Internos
        3. Viajes Totales Internos y Externos en Transporte Público
      2. 1. Caracterización socioeconómica
        1. Indicadores de la Población
        2. Indicadores de Motorización
        3. Indicadores de Centros Escolares
        4. Indicadores de Centros Comerciales/Ocio
        5. Indicadores de Actividades Empresariales
        6. Indicadores de Centros Sanitarios
      3. 2. Caracterización urbanística
        1. Sistema de Asentamientos Población
          1. Distribución de la población y densidad
          2. Altura de la edificación
          3. Distribución del número de viviendas y densidad
          4. Edificabilidad
          5. Tipología de usos
          6. Tipologías edificatorias
          7. Dispersión/concentración de la edificación
        2. Desarrollo Urbanístico
          1. 01 Año Construción
          2. 02 Año Construción
        3. Otros Elementos Urbanísticos
      4. 3. Caracterización viaria
        1. Identificación Vias
        2. Oferta Red Viaria
          1. Jerarquía funcional de la red
          2. Jerarquía formal de la red: capacidades
          3. Jerarquía formal de la red: velocidades
          4. Sentidos de tráfico
          5. Achura de vía
          6. Pendientes
          7. Longitud de viario
        3. Demanda
          1. Intensidades medias diarias globales
          2. Intensidades medias diarias vehículos pesados
          3. Relación pesados/tráficos totales
        4. Relación Intensidad/Capacidad
        5. Accidentalidad
          1. Número de atropellos a peatones
          2. Accidentalidad general
        6. Actuaciones Planificadas
      5. 4. Caracterización del Transporte Público
        1. Oferta Transporte Público
          1. Líneas de transporte público, estaciones y paradas
          2. Frecuencias de paso por tramos y horarios (Interurbanas)
          3. Frecuencias de paso por tramos y horarios (Urbanas)
          4. Oferta por tramos de red 01
          5. Oferta por tramos de red 02
          6. Tiempos de recorrido 01
          7. Tiempos de recorrido 02
          8. Velocidades 01
          9. Velocidades 02
          10. Oferta de paradas 01
          11. Oferta de paradas 02
        2. Demanda Transporte Público
          1. Número de pasajeros transportados 01
          2. Número de pasajeros transportados 02
          3. Índices de ocupación 01
          4. Índices de ocupación 02
      6. 5. Caracterización de Aparcamientos
        1. Zonificación
        2. Sectorización
        3. Aparcamientos Localizados
        4. Indicadores de Oferta de Aparcamientos
        5. Indicadores de Oferta
        6. Indicadores de Demanda
      7. 6. Caracterización de Modos no Motorizados
        1. Localización de Actividades Atractoras
        2. Intensidades Peatonales Actuales
          1. Intensidad 01
          2. Intensidad 02
        3. Zonas Peatonales Existentes y Previstas
        4. Secciones de Vía
        5. Pendientes
        6. Líneas de Deseo y Red Teórica
        7. Zonas de Aptitud Peatonal
      8. 7. Caracterización del Transporte de Mercancías
        1. Localización de Actividades Atractoras
        2. Intensidades Vehículos Pesados
        3. Carga/Descarga
          1. Localización de Carga/Descarga y su Relación con los Comercios
          2. Densidad carga/descarga
      9. 8. Caracterización de los Impactos de la Movilidad
        1. Niveles de Ruido
        2. Emisiones de CO2
          1. Emisiones de CO2 en vías del Cabildo
          2. Emisiones de CO2 en el Casco
        3. Impacto Sobre el Paisaje
          1. Desde la Perspectiva de un Observador Externo
          2. Desde la Perspectiva del Usuario de la Vía
    2. FASE II: Diagnosis, Análisis de Resultados y Propuestas
      1. Diagnosis, Análisis de Resultados
        1. 1. Aspectos Generales de la Movilidad
          1. Distribución de la Población y Densidad
          2. Viajes Atraídos y Generados
          3. Saldos Estándar de Generación y Atracción de Viajes
          4. Viajes Motorizados/Población
        2. 2. Aspectos Urbanísticos
          1. Modelo de estructura urbana
          2. Dispersión de la Edificación
          3. Dotaciones de Viario
          4. Relación Altura Edificación/Anchura Viario
          5. Relación Tipologías Edificatorias/Anchura Viario
          6. Relación Uso Edificatorios/Tipos de Vía
        3. 3. Aspectos del Viario
          1. Densidad Viaria
          2. Relación Intensidad/Capacidad
          3. Relación Intensidad Pesados/Población
          4. Relación Población/Accidentalidad
          5. Relación Viario/Accidentalidad
          6. Relación viajes generados + atraídos/accidentalidad
          7. Problemática de la red viaria
        4. 4. Aspectos del Transporte Público
          1. Relación población/viajeros
          2. Dotaciones de Paradas
          3. Frecuencias de Paso
          4. Demanda de Pasajeros por Tramo
          5. Expediciones por tramo
          6. Oferta de plazas por tramo
          7. Índice de ocupación
        5. 5. Aspectos del Aparcamiento
          1. Oferta de aparcamiento
          2. Relación demanda de aparcamiento
          3. Déficit y ocupación horaria de aparcamientos
        6. 6. Aspectos de los Modos no Motorizados
          1. Viajes Generados y Atraídos a Pie
          2. Zonas de Aptitud Peatonal
        7. 7. Impactos de la Movilidad
          1. Impactos del Ruido
          2. Impactos Sobre el Paisaje
      2. 2. Propuestas
        1. Líneas de Tratamiento
          1. Modelo Territorial de Movilidad. Esquema de Movilidad
          2. Modelo Territorial de Movilidad. Directrices
        2. Propuestas
          1. Estructura Viaria Territorial en La Laguna Sur
            1. Alternativa 1. Planificación vigente (PTEO del Viario del área Metropolitana) (hoja 1 de 4)
            2. Alternativa 2. Corredor Norte como cierre de la Ronda Sur (hoja 2 de 4)
            3. Alternativa 3. Corredor Norte bajo la arteria central (hoja 3 de 4)
            4. Alternativa 4. Variante total al área Metropolitana (hoja 4 de 4)
          2. Estructura Viaria Territorial en La Laguna Norte
            1. Alternativa 1. Circunvalación Urbana (hoja 1 de 2)
            2. Alternativa 2. Circunvalación Exterior (hoja 2 de 2)
          3. Modelo de Circulación en el Viario Central del Casco
            1. El Sistema Tranviario
              1. Alternativa 1. Propuesta de MTSA (hoja 1 de 2)
              2. Alternativa 2 (hoja 2 de 2)
            2. El Sistema Ferroviario
              1. Alternativa 1. Propuesta de MTSA (hoja 1 de 2)
              2. Alternativa 2 (hoja 2 de 2)
            3. El sistema de transporte público y de intercambiadores modales
            4. Propuestas de aparcamientos
            5. Propuesta sobre los sistemas no motorizados
              1. Itinerarios peatonales preferentes y complementarios (hoja 1 de 2)
              2. Red ciclable (hoja 2 de 2)
    3. FASE III: Propuestas, Medidas y Alternativas
      1. 1. Ordenación y Jerarquía Viaria
      2. 2. Tipos de Secciones
      3. 3. Ordenación del Transporte Público
      4. 4. Recorridos Peatonales
      5. 5. Recorridos Ciclables
      6. 6. Ordenación del Aparcamiento
    4. FASE IV: Implantación del Sistema de Gestión y Control de la Movilidad