Este procedimiento  es de aplicación para intervenciones exteriores o interiores que no se encuentren entre las actuaciones sujetas a comunicación previa acorde a lo dispuesto en el en el artículo 332 de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, y tengan la consideración de obra menor por su escasa entidad constructiva. La legitimación para las intervenciones en un bien incluido en un catálogo municipal de bienes de interés patrimonial cultural, deberá tramitarse por licencia municipal. 

Asimismo, cabe comunicar que cuando la intervención se realice en una edificación incluida en el entorno de protección de cualquier monumento declarado Bien de Interés Cultural, será necesario aportar la autorización en materia de patrimonio histórico por parte del Cabildo Insular.

Por último, se advierte que no es objeto del presente procedimiento la verificación del cumplimiento de la normativa técnica de aplicación a las instalaciones propias de la actividad, lo cual deberá quedar acreditado con ocasión de la presentación de la preceptiva comunicación previa de acuerdo con las disposiciones aplicables a las actividades.

*Se debe tener en cuenta la derogación del anexo I del PGO, a exepción de las determinaciones contenidas en el artículo 35 y 36.  https://sede.urbanismolaguna.es/publico/ordenanza/%7C022

Documentación general

• Copia del DNI/CIF del solicitante
• Copia del DNI/CIF del representante y documento acreditativo de la representación que ostenta
• Plano de situación a escala mínima 1:1000 en el que se señale la finca de forma clara y precisa
• Fotografías de fachadas

Documentos que se adjuntan para la licencia de obra menor

• Croquis a escala del estado actual de las dependencias donde pretenden realizar las obras y croquis de la modificación una vez realizadas las mismas o Proyecto Técnico, según la naturaleza de las obras. Podrá aportarse en formato electrónico según las determinaciones establecidas por esta Administración publicadas en www.urbanismolaguna.com o en papel en formato DINA4 (incluidos planos)
• Fotografías de las dependencias donde se pretendan realizar las obras
• Presupuesto y mediciones de la obra
• Copia de la Carta de Pago de autoliquidación

Documentos que se adjuntan para la ocupación de espacio público

• Plano de situación a escala mínima 1:100 donde se señale claramente el ancho de las aceras, el ancho de la calzada y la superficie a ocupar en la vía pública y sus dimensiones
• Características técnicas de la instalación y presupuesto de la misma
• Copia de la/s Carta/s de Pago de autoliquidación

Documentos que se adjuntan para instalación de soporte publicitario

• Proyecto técnico en el supuesto de que la publicidad se realice a través de vallas publicitarias, monopostes o monolitos
• Memoria descriptiva con especificación de materiales, color y potencia eléctrica
• Presupuesto detallado
• Documentación gráfica que refleje los alzados, las plantas y las secciones verticales acotadas, con referencia, en su caso, a los elementos constructivos existentes, tales como balcones, puertas, ornamentación, escaparates, aceras, etcétera
• Descripción fotográfica que refleje el estado original del espacio sobre el cual se pretende intervenir
• Fotomontaje del efecto final de la actuación
• Póliza de seguro obligatorio de responsabilidad civil con cobertura suficiente frente a terceros
• Memoria de impacto ambiental sobre el paisaje urbano en el caso de un elemento de grandes dimensiones
• Estudio compositivo de la fachada en el supuesto de que se pretenda realizar como cubrición de las obras en curso de ejecución en edificios catalogados o en el ámbito delimitado por el Plan Especial del Conjunto Histórico
• Licencia de Obra, de primera ocupación o declaración responsable para la primera utilización y ocupación del edificio sobre el que se instala
• Copia de la Carta de Pago de autoliquidación

Documentos que se adjuntan para la instalación de rótulos en fachada

• Plano del anuncio, en formato electrónico ó papel DIN-A4, a escala mínima 1:20, en el que se señale: largo, ancho, espesor o grosor y altura sobre la acera
• Dibujo de la fachada o fotografía de ella en la que se indique el lugar exacto donde se instalará el anuncio
• Copia de la Carta de Pago de autoliquidación

Tasa obra menor: Resulta de aplicación lo dispuesto en el epígrafe 1.5 del artículo 5 de la vigente Ordenanza fiscal reguladora de tasas por la prestación de servicios y realización de actividades de este O.A.:

Tasa ocupación de suelo (en caso de necesitar ocupar la vía pública con mercancías, materiales de construcción, escombros, vallas, puntales, asnillas, andamios y otras instalaciones análogas, por m²): Conforme lo dispuesto en la vigente Ordenanza fiscal reguladora de las tasas por utilizaciones privativas y aprovechamientos especiales del dominio público local será de aplicación la siguiente tarifa:

Acceder al callejero municipal para consultar la categoría fiscal de la vía

Impuesto de construcciones, instalaciones y obras: Conforme lo dispuesto en la vigente ordenanza fiscal reguladora de este tributo la cuota del impuesto será el resultado de aplicar a la base imponible ¿que está constituida por el coste de ejecución material¿ el tipo de gravamen del 3.75 %.

Con carácter general resultan de aplicación los siguientes cuerpos normativos:

• Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias
• Decreto 182/2018, de 26 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Intervención y Protección de la Legalidad Urbanística de Canarias.
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
• Ordenanza fiscal reguladora de tasas por la prestación de servicios y realización  de actividades del Organismo Autónomo Gerencia Municipal de Urbanismo del Excelentísimo Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna.

108 - LICENCIA DE OBRA MENOR

ANEXO DE ACREDITACIÓN DE LA DISPONIBILIDAD JURÍDICA DEL SUELO, VUELO O SUBSUELO