Gerencia de Urbanismo - San Cristobal de La Laguna

Es un instrumento de planeamiento urbanístico que tiene por objeto, en el marco de los Planes Generales y los Planes Parciales de Ordenación, completar o reajustar, para manzanas o unidades urbanas equivalentes:

a) Las alineaciones y rasantes
b) Los volúmenes

Los estudios de detalle en ningún caso podrán:

a) Modificar el destino urbanístico del suelo.
b) Incrementar el aprovechamiento urbanístico del suelo.
c) Promover la apertura de vías de uso público que no estén previstas en el plan que desarrollen o completen
d) Reducir las superficies destinadas a viales o espacios libres.
e) Aumentar la ocupación del suelo, las alturas máximas edificables, la densidad poblacional o la intensidad de uso
f) Establecer nuevas ordenanzas.

Los estudios de detalle podrán ser formulados por cualquier administración o particular. Su tramitación y aprobación corresponde al Ayuntamiento.

Cualquier persona física o jurídica, así como entidades sin personalidad jurídica tales como comunidades de bienes, asociaciones, sociedades civiles, comunidades de bienes, herencias yacentes o comunidades de propietarios, entre otras.

Se podrá efectuar el trámite de referencia mediante su presentación en la sede electrónica de la Gerencia de Urbanismo o del Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna, así como en los restantes registros electrónicos de cualquiera de los sujetos a los que se refiere el artículo 2.1. de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Asimismo, en la Oficina de Atención al ciudadano) de la Gerencia sita en la Calle Bencomo 16 o en cualquiera de las Oficinas Municipales de Registro y en cualquiera otra que establezcan las disposiciones vigentes. También podrán remitirse mediante las demás formas previstas en el artículo 16.4 de la de la Ley 39/2015, de 1 de octubre. 

Cabe recordar que los obligados a relacionarse a través de medios electrónicos con esta administración, acorde a lo previsto en el artículo 14.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, deberán efectuar sus trámites en la sede electrónica de la Gerencia Municipal de Urbanismo.

Documentación General:
  • Copia del DNI/CIF del solicitante
  • Copia del DNI/CIF del representante y documento acreditativo de la representación que ostenta
  • Escritura de propiedad de los terrenos
  • IBI reciente
  • Notas simples registrales recientes
  • 1 ejemplar del documento de Estudio de Detalle (se podrá solicitar la presentación de otros) en formato electrónico, según las determinaciones establecidas por esta Administración publicadas en www.urbanismolaguna.com, conforme a los artículos 140 y 150 de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias
  • Estudio de Tráfico, en formato electrónico según las determinaciones establecidas por esta Administración publicadas en www.urbanismolaguna.com, si se pretende la implantación del uso de estación de servicios/gasolinera, que incluya un análisis del tráfico actual, prognosis de tráfico, niveles de servicio, estudio de tráfico en nudos, modelización del tráfico y alcance del estudio y presentación de resultados, conforme a la Nota de servicio municipal 5/2014

Tasa: No lleva aparejada tasa

Impuesto: No lleva aparejado impuesto.

El Servicio de Planeamiento y Planificación de la Gerencia Municipal de Urbanismo de San Cristóbal de La Laguna. 

El Consejero Director de la Gerencia Municipal de Urbanismo de San Cristóbal de La Laguna. 

Se le informa que el responsable del tratamiento es el O.A. de la Gerencia Municipal de Urbanismo de La Laguna. Sus datos personales serán tratados con la finalidad de atender la solicitud formulada, esto es, tramitar la solicitud de Estudio de Detalle. La base legítima del tratamiento es, con carácter principal, el ejercicio de poderes públicos conferidos conforme la normativa aplicable en esta materia. En atención a los fines descritos, a priori, sus datos personales no serán comunicados, salvo obligación legal. Asimismo, no están previstas transferencias internacionales de sus datos personales. Por último, se pone en su conocimiento que podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación y supresión, así como otros derechos, como se explica en la información adicional, pudiendo consultar la misma la política de privacidad y de cookies de nuestra Sede Electrónica.