Gerencia de Urbanismo - San Cristobal de La Laguna

Procedimiento mediante el cual se obtendrá el señalamiento de las líneas y rasantes oficiales que le corresponden a una finca. Será preceptivo aportar este informe cuando se solicite tramitación de expediente de construcción, demolición o segregación.

Si además de la alineación oficial, desea que se reflejen otros datos urbanísticos de la parcela, tales como retranqueos, fondo máximo, líneas de disposición, etc., debe indicarlo marcando el apartado "Información Complementaria" en el modelo de solicitud.

El señalamiento de alineaciones y rasantes sobre el terreno, incluidos el de los fondos edificables máximos, alineaciones interiores a manzanas y los cerramientos de jardines hacia un espacio público estará sujeto a las siguientes normas:

Una vez replanteadas por el interesado las alineaciones y rasantes reflejadas en el correspondiente informe técnico, se deberá solicitar por escrito al Ayuntamiento la comprobación de las mismas, concertándose una visita a la parcela para proceder al levantamiento y firma del acta de alineaciones y rasantes provisional, conjuntamente con el director técnico de obras. Este acto será requisito indispensable para el comienzo de las obras. Asimismo, una vez hormigonada la cimentación de las obras se notificará por escrito al Ayuntamiento, para que un técnico municipal compruebe el cumplimiento del acta provisional y se proceda a redactar el acta definitiva. La misma se suscribirá por el director técnico de las obras y el técnico municipal.

Cualquier persona física o jurídica, así como entidades sin personalidad jurídica tales como comunidades de bienes, asociaciones, sociedades civiles, comunidades de bienes, herencias yacentes o comunidades de propietarios, entre otras.

Se podrá efectuar el trámite de referencia mediante su presentación en la sede electrónica de la Gerencia de Urbanismo o del Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna, así como en los restantes registros electrónicos de cualquiera de los sujetos a los que se refiere el artículo 2.1. de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Asimismo, en la Oficina de Atención al ciudadano) de la Gerencia sita en la Calle Bencomo 16 o en cualquiera de las Oficinas Municipales de Registro y en cualquiera otra que establezcan las disposiciones vigentes. También podrán remitirse mediante las demás formas previstas en el artículo 16.4 de la de la Ley 39/2015, de 1 de octubre. 

Cabe recordar que los obligados a relacionarse a través de medios electrónicos con esta administración, acorde a lo previsto en el artículo 14.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, deberán efectuar sus trámites en la sede electrónica de la Gerencia Municipal de Urbanismo.

Documentación General:
 
  • Copia del DNI/CIF del solicitante
  • Copia del DNI/CIF del representante y documento acreditativo de la representación que ostenta
  • Plano de situación a escala mínima 1:1000 en el que se indique de forma clara y precisa la finca y sus dimensiones
  • Copia de la/s Carta/s de Pago de autoliquidación

Tasa alineación y rasante:

Resulta de aplicación lo dispuesto en el epígrafe 4.1 del artículo 5 de la vigente Ordenanza fiscal reguladora de tasas por la prestación de servicios y realización de actividades de este O.A.:

EPÍGRAFE 4.1 Certificado de Alineaciones y Rasantes

Euros (€)

a. Hasta 10 metros lineales

63,11 €

b. Más de 10 metros lineales hasta 50 metros lineales

94,71 €

c. Más de 50 metros lineales

110,46 €

 

 Si además de la alineación oficial, ha seleccionado la opción de información complementaria, se deberá abonar la siguiente tasa:
 
Tasa informe urbanístico:

Resulta de aplicación lo dispuesto en el epígrafe 4.2 del artículo 5 de la vigente Ordenanza fiscal reguladora de tasas por la prestación de servicios y realización de actividades de este O.A.:

 

EPÍGRAFE 4.2 Certificación o informe urbanístico

Euros (€)

a. Por parcela y planeamiento en vigor

56,81 €

 

El Servicio de Planeamiento y Planificación de la Gerencia Municipal de Urbanismo de San Cristóbal de La Laguna. 

El Consejero Director de la Gerencia Municipal de Urbanismo de San Cristóbal de La Laguna. 

Se le informa que el responsable del tratamiento es el O.A. de la Gerencia Municipal de Urbanismo de La Laguna. Sus datos personales serán tratados con la finalidad de atender la solicitud formulada, esto es, tramitar la solicitud de alineaciones y rasantes. La base legítima del tratamiento es, con carácter principal, el ejercicio de poderes públicos conferidos conforme la normativa aplicable en esta materia. En atención a los fines descritos, a priori, sus datos personales no serán comunicados, salvo obligación legal. Asimismo, no están previstas transferencias internacionales de sus datos personales. Por último, se pone en su conocimiento que podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación y supresión, así como otros derechos, como se explica en la información adicional, pudiendo consultar la misma la política de privacidad y de cookies de nuestra Sede Electrónica.